ヴィラ墨染

  • 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町

  • 京阪電鉄本線 / 墨染駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,150万円
33.1万円/㎡
相場
2,370万円
36.5万円/㎡
1,424
2,055
2,686
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,686万円
31.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィラ墨染
2,150万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 64.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,150万円33.1万円4階 64.91㎡ 2LDK東
2026/05/212,180万円33.6万円4階 64.91㎡ 2LDK東
2026/03/022,188万円33.7万円4階 64.91㎡ 2LDK東
2024/12/282,180万円32.5万円3階 67.05㎡ 2LDK東
2024/11/032,180万円32.5万円3階 67.05㎡ 1SLDK東
2024/10/281,180万円20.6万円4階 57.33㎡ 2LDK東
2024/10/041,380万円20.6万円2階 67.05㎡ 2LDK東
2024/09/142,280万円32.0万円2階 71.19㎡ 2LDK南
2024/09/071,600万円23.9万円2階 67.05㎡ 2LDK東
2024/07/222,280万円32.0万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南東
2024/06/161,998万円29.8万円5階 67.05㎡ 3LDK東
2024/06/072,300万円32.3万円1階 71.15㎡ 3LDK北東
2024/04/251,280万円19.1万円3階 67.05㎡ 1LDK南東
2024/04/252,150万円32.1万円5階 67.05㎡ 3LDK南
2024/03/101,998万円29.8万円1階 67.05㎡ 3LDK東
2024/02/172,280万円34.0万円5階 67.05㎡ 3LDK南
2024/02/172,180万円32.5万円1階 67.05㎡ 3LDK東
2024/02/172,080万円29.2万円2階 71.15㎡ 2LDK北東
2023/12/262,280万円32.0万円2階 71.15㎡ 3LDK北東
2023/11/282,450万円36.5万円5階 67.05㎡ 3LDK南
2023/09/032,280万円32.0万円2階 71.15㎡ 2LDK東
2023/08/251,450万円20.4万円3階 71.15㎡ 3LDK北西
2023/08/251,280万円19.7万円3階 64.91㎡ 1LDK東
2023/07/181,480万円22.1万円1階 67.05㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅3分 2,150万円33.1万円64.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年40戸RC
2026/01/21コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 2,080万円26.8万円77.67㎡4LDK1階 / 7階建 東1982年80戸RC
2026/02/21サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,580万円26.7万円59.08㎡3DK5階 / 7階建 南1986年41戸RC
2023/12/26ロイヤル深草
京都市伏見区深草西浦町一丁目
くいな橋駅8分 1,980万円25.3万円78.24㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年66戸SRC
2026/05/25ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南西1983年45戸RC
2025/02/03シティハイツベルジュール
京都市伏見区深草野田町
藤森駅8分 1,980万円35.6万円55.54㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年28戸RC
2025/10/20ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 2,780万円41.1万円67.69㎡3LDK7階 / 7階建 南西1985年82戸RC
2024/06/28モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,300万円26.3万円49.4㎡2LDK1階 / 5階建 東1981年53戸RC
2025/11/10洋伸伏見ハイツ
京都市伏見区津知橋町
伏見駅4分 1,780万円25.3万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西1981年56戸SRC
2024/11/03ルミエール藤ノ森
京都市伏見区深草枯木町
藤森駅5分 1,750万円32.6万円53.73㎡3DK3階 / 7階建 東1986年57戸RC
2026/05/24コスモ丹波橋
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄丹波橋駅3分 2,590万円38.4万円67.5㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年24戸RC
2025/10/20ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,380万円40.0万円59.48㎡3DK1階 / 10階建 東1982年81戸SRC
2026/02/05藤和伏見コープ
京都市伏見区東柳町
中書島駅5分 2,290万円39.6万円57.78㎡2LDK5階 / 7階建 南1981年48戸RC
2025/04/02コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 2,180万円39.4万円55.31㎡3DK2階 / 5階建 南東1985年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市伏見区では52.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して87%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+22.5%
京都市伏見区
17.7万円/㎡
前年比-52.4%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィラ墨染
所在地京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
交通京阪電鉄本線墨染駅徒歩3分
築年月1981年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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